最新熱點

高空墜物需擔責 勿用不可抗力擋箭牌

熱點：

4月25日16時15分，上海中心氣象臺發(fā)布冰雹黃色預警信號：受強雷暴云團的影響，預計未來3小時內(nèi)金山、閔行、松江、奉賢、浦東將出現(xiàn)冰雹天氣，請加強防范。

與此同時，上海中心氣象臺在當日16時00分更新大風藍色預警信號為大風黃色預警信號：受強雷暴云團影響，預計未來3小時內(nèi)，上海大部地區(qū)將出現(xiàn)最大陣風9-11級的偏北大風，大風藍色預警信號更新為大風黃色預警信號，局部地區(qū)可能伴有龍卷災害性天氣，請加強防范。

引子：

由此聯(lián)想到，在一些居民樓尤其是老舊小區(qū)的陽臺，堆砌雜物、盆栽，甚至懸掛拖把等現(xiàn)象屢見不鮮，甚至有些空調(diào)外掛機上都堆有放著隨時有墜落風險的雜物。如遇惡劣天氣，這些安全隱患隨時都可能轉(zhuǎn)化為一起起傷人或物損事件。那么如果發(fā)生不幸，對應的責任主體有哪些，法院又是如何認定的呢，讓我們通過一起類案了解一下吧。

基本案情介紹：

2018年9月16日，超強臺風“山竹”從深圳過境。2018年9月17日早晨，吳先生發(fā)現(xiàn)自己停放在小區(qū)一棟樓下的車輛車窗玻璃及車身漆面被損壞，遂告知小區(qū)物業(yè)并報警。經(jīng)排查，發(fā)現(xiàn)1207房所在位置樓頂?shù)牟ＡХ坑胁ＡП慌_風吹走，還有一塊玻璃被其他物品擋住懸掛在半空。為排除隱患，物業(yè)公司向消防大隊報警，消防大隊出警清除了隱患玻璃。吳先生修理受損車輛，共支出維修費用4830元。后提起訴訟，要求1207房業(yè)主、物業(yè)公司、保險公司就損失承擔連帶賠償責任。

三被告均以此次事故系因臺風引起，屬于不可抗力為由進行抗辯，主張免責。

爭議焦點及法院觀點：

爭議焦點一：吳先生自身是否應當承擔責任

法院觀點：

涉案小區(qū)沒有地下停車場，吳先生將車輛停放在小區(qū)劃線的停車位里，吳先生無過錯，無需承擔責任。

爭議焦點二：1207房業(yè)主是否應當承擔責任，承擔何種責任及責任比例

法院觀點：

1、從建筑物獨特的空間結(jié)構(gòu)及玻璃被臺風刮走的運動軌跡來看，碎玻璃正是在1207房業(yè)主玻璃被臺風刮走的運動路徑上。認定1207房玻璃脫落與吳先生車輛受損之間存在因果關(guān)系。

2、1207房業(yè)主作為涉案玻璃房的所有人和使用人，無法提供報建審批手續(xù)，及其對玻璃房采取了足夠的維護、管理以確保其安全性的證據(jù)，存在過錯。

3、不可抗力作為民事責任的免責事由，必須是在不可抗力作為損害后果發(fā)生的唯一原因時方能成立。1207房業(yè)主本身存在過錯，故不適用不可抗力。

4、1207房業(yè)主的過錯是造成吳先生損失的主要原因，酌定有其承擔70%的責任，即3381元（4830元×70%）。

爭議焦點三：物業(yè)公司是否應當承擔責任，承擔何種責任及責任比例

法院觀點：

1、吳先生將車輛停放在小區(qū)停車場并繳納停車費，與物業(yè)公司形成了有償保管合同關(guān)系。吳先生受損方有權(quán)要求被告鴻某公司承擔侵權(quán)責任。

2、物業(yè)公司就1207房業(yè)主未經(jīng)報建即搭建玻璃房的行為未制止并上報，未盡到法定管理義務，存在過錯，應承擔侵權(quán)責任。

3、物業(yè)公司的過錯是造成吳先生損失的主要原因，酌定有其承擔30%的責任，即1449元（4830元×30%）。

爭議焦點四：保險公司是否應當承擔責任

法院觀點：

因已認定吳先生的受損原因并非不可抗力，故不適應保險合同中的免賠事由。保險公司支付的保險金1149元（1449元-300元）。免賠額部分300元由物業(yè)公司支付。

實操指引：

不可抗力并非萬能免責法寶，行為人履行好自身應盡的義務是前提。對于高空物件的所有人、使用人和管理人只有在證明自己已盡管理、維護義務或者損害是因不可抗力的情況下可以免責。

同時，對于物業(yè)服務公司未按規(guī)定制止并上報業(yè)主的違建行為，未對其管理場所盡到法定安全保障義務以及對所保管財產(chǎn)的管理義務，承擔相應的責任的。

另，2019年10月21日，最高院發(fā)布了《關(guān)于依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見》中對責任認定、審理原則及化解機制都進行了詳細的規(guī)定，也成為了類似案件的處理依據(jù)和有效指引。

結(jié)語：

由高空拋擲物或墜落物的可能致人致物傷亡或損毀，不可抗力不是擋箭牌，致害人有過錯，還是要承擔侵權(quán)責任的。提醒樓上住戶提高謹慎注意意識，不得隨意向樓下拋擲物體，也不得在自家房屋放置可能墜落的物體。物業(yè)也要加強巡查和管理，及時發(fā)現(xiàn)問題采取補救措施。如此，可有利于減少類似侵權(quán)案件的發(fā)生，營造良好的人居環(huán)境。

參考案例：

（2019）粵03民終27849號